Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 29
Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29, проведенного в форме очно-заочного голосования.
03.08.2018ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 02 августа 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 13.04.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 29.
Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – Председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 29, специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4768,40 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2505,20 кв.м., обладающие в совокупности 2452,05 голосов, что составляет 52,54% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4768,40 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 29 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Порядок ведения собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:
Председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г.Иркутск, ул.Советская, 29.
Секретарь собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2220,50 |
88,64 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
284,70 |
11,36 |
Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1711,30 |
68,31 |
«против» |
363,90 |
14,53 |
«воздержались» |
430,00 |
17,16 |
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2147,40 |
85,72 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
357,80 |
14,28 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2147,40 |
85,72 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
357,80 |
14,28 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2147,40 |
85,72 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
357,80 |
14,28 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1649,10 |
65,83 |
«против» |
498,30 |
19,89 |
«воздержались» |
357,80 |
14,28 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1809,50 |
72,23 |
«против» |
411,00 |
16,41 |
«воздержались» |
284,70 |
11,36 |
6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1649,10 |
65,83 |
«против» |
498,30 |
19,89 |
«воздержались» |
357,80 |
14,28 |
7. Ремонт системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2220,50 |
88,64 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
284,70 |
11,36 |
8. Установка пластиковых дверей на незадымляемые переходы.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1366,00 |
54,53 |
«против» |
570,90 |
22,79 |
«воздержались» |
568,30 |
22,68 |
9. Модернизация системы видеонаблюдения (замена видеокамер, установка дополнительных видеокамер на этажах и в лифтовых кабинах в МКД).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1581,60 |
63,13 |
«против» |
570,90 |
22,79 |
«воздержались» |
352,70 |
14,08 |
10. Замена светильников в незадымляемых переходах.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1377,40 |
54,98 |
«против» |
556,30 |
22,21 |
«воздержались» |
571,50 |
22,81 |
11. Установка светильников, оборудованных датчиками движения в подъезде.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1482,95 |
59,20 |
«против» |
628,40 |
25,08 |
«воздержались» |
393,85 |
15,72 |
12. Замена почтовых ящиков на антивандальные.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1454,60 |
58,06 |
«против» |
556,30 |
22,21 |
«воздержались» |
494,30 |
19,73 |
13. Ремонт лифтового холла, замена плитки.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1451,50 |
57,94 |
«против» |
628,40 |
25,08 |
«воздержались» |
425,30 |
16,98 |
14. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1522,60 |
60,78 |
«против» |
556,30 |
22,20 |
«воздержались» |
425,30 |
17,02 |
15. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1736,90 |
69,33 |
«против» |
411,00 |
16,41 |
«воздержались» |
357,30 |
14,26 |
16. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1540,10 |
61,48 |
«против» |
304,70 |
12,16 |
«воздержались» |
660,40 |
26,36 |
17. Организация, и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1753,40 |
70,00 |
«против» |
87,30 |
3,48 |
«воздержались» |
664,50 |
26,52 |
18. Замена входной двери.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1270,20 |
50,70 |
«против» |
643,60 |
25,69 |
«воздержались» |
591,40 |
23,61 |
5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
493,40 |
19,70 |
«против» |
1312,80 |
52,40 |
«воздержались» |
699,00 |
27,90 |
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 29 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
717,20 |
28,63 |
«против» |
1225,70 |
48,93 |
«воздержались» |
562,30 |
22,44 |
7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
717,20 |
28,63 |
«против» |
1132,70 |
45,21 |
«воздержались» |
655,30 |
26,16 |
8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
492,80 |
19,67 |
«против» |
1454,20 |
58,05 |
«воздержались» |
558,20 |
22,28 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на л.
Председатель собрания _______________________
Секретарь собрания _______________________