Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Депутатская, дом № 63/2.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 63/2, проведенного в форме очного голосования.
08.10.2018
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 63/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 октября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 63/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 25.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6 891,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3 725,65 кв.м., обладающие в совокупности 3 725,65 голосов, что составляет 54,06% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6891,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 63/2 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
10. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «Ростелеком» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
12. Установка видеонаблюдения на квартирных площадках. Установка одной камеры, на которой будет виден выход из лифтового холла и выход с лестничной клетки.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3539,55 |
95,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
186,10 |
5,00 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3725,65 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3613,95 |
97,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
111,70 |
3,00 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3368,45 |
90,41 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
357,20 |
9,59 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).
1. Ремонт электрощитового оборудования (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3675,85 |
98,66 |
«против» |
49,80 |
1,34 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
2. Устранение неисправностей, ремонт системы ХВС, ГВС (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3675,85 |
98,66 |
«против» |
49,80 |
1,34 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Ремонт системы отопления (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3652,85 |
98,05 |
«против» |
72,80 |
1,95 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
4. Ремонт домофонного комплекса (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3498,85 |
93,91 |
«против» |
72,80 |
1,95 |
«воздержались» |
154,00 |
4,14 |
5. Ремонт лифтового оборудования (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3498,85 |
93,91 |
«против» |
72,80 |
1,95 |
«воздержались» |
154,00 |
4,14 |
6. Ремонт пожарной сигнализации (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3571,75 |
95,87 |
«против» |
72,80 |
1,95 |
«воздержались» |
81,10 |
2,18 |
7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3273,45 |
87,86 |
«против» |
233,70 |
6,27 |
«воздержались» |
218,50 |
5,87 |
8. Установка скамеек на детской площадке.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2923,18 |
78,46 |
«против» |
337,70 |
9,06 |
«воздержались» |
464,77 |
12,48 |
9. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2299,55 |
61,72 |
«против» |
1099,40 |
29,51 |
«воздержались» |
326,70 |
8,77 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1653,05 |
44,37 |
«против» |
1273,60 |
34,18 |
«воздержались» |
799,00 |
21,45 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 63/2 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1922,85 |
51,61 |
«против» |
1482,30 |
39,79 |
«воздержались» |
320,50 |
8,60 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,10 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1834,43 |
49,24 |
«против» |
1142,80 |
30,67 |
«воздержались» |
748,42 |
20,09 |
10. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2471,18 |
66,33 |
«против» |
665,67 |
17,87 |
«воздержались» |
588,80 |
15,80 |
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «Ростелеком» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «Ростелеком» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2718,35 |
72,96 |
«против» |
414,00 |
11,11 |
«воздержались» |
593,30 |
15,93 |
12. Установка видеонаблюдения на квартирных площадках. Установка одной камеры, на которой будет виден выход из лифтового холла и выход с лестничной клетки.
Слушали: установить видеонаблюдение на квартирных площадках. Установить одну камеру, на которой будет виден выход из лифтового холла и выход с лестничной клетки.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3015,15 |
80,93 |
«против» |
313,50 |
8,41 |
«воздержались» |
397,00 |
10,66 |