Протокол №02 Общего собрания собственников помещений ул. Дальневосточная, дом № 106
ПРОТОКОЛ № 02
общего годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.проведенного в форме очно-заочного голосования. 01.06.2019
ПРОТОКОЛ № 02
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 1 июня 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 02.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.04.2019 г. по 31.05.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.05.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная,104, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6053,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3410,20 кв.м., обладающие в совокупности 3410,20 голосов, что составляет 56,33% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6053,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная в г.Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3195,50 |
93,70 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
214,70 |
6,30 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3234,20 |
94,84 |
«против» |
38,00 |
1,11 |
«воздержались» |
138,00 |
4,05 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3410,20 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3060,70 |
89,75 |
«против» |
54,50 |
1,60 |
«воздержались» |
295,00 |
8,65 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3334,30 |
97,77 |
«против» |
38,00 |
1,12 |
«воздержались» |
37,90 |
1,11 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3296,80 |
96,67 |
«против» |
75,50 |
2,22 |
«воздержались» |
37,90 |
1,11 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3296,80 |
96,67 |
«против» |
75,50 |
2,22 |
«воздержались» |
37,90 |
1,11 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1605,60 |
47,09 |
«против» |
1417,10 |
41,55 |
«воздержались» |
387,50 |
11,36 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3372,70 |
98,90 |
«против» |
37,50 |
1,10 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
6. Косметический ремонт тамбура в лифтовом холле.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3284,60 |
96,32 |
«против» |
125,60 |
3,68 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести косметический ремонт тамбура в лифтовом холле.
7. Облицовка стен фасада керамогранитом, ремонт фасада.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2845,30 |
83,43 |
«против» |
231,30 |
6,78 |
«воздержались» |
333,60 |
9,79 |
Решили: Провести работы по облицовке стен фасада керамогранитом, ремонт фасада.
8. Монтаж линии освещения лестниц.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2698,80 |
79,14 |
«против» |
283,30 |
8,31 |
«воздержались» |
428,10 |
12,55 |
Решили: Провести работы по монтажу линии освещения лестниц.
9. Монтаж системы видеонаблюдения ООО «АТОЛЛ».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2913,30 |
85,43 |
«против» |
147,10 |
4,31 |
«воздержались» |
349,80 |
10,26 |
Решили: Провести работы по монтажу системы видеонаблюдения ООО «АТОЛЛ».
10. Организация безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2199,80 |
64,50 |
«против» |
475,30 |
13,94 |
«воздержались» |
735,10 |
21,56 |
Решили: Провести работы по организации безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».
11. Установка металлического пандуса для заезда колясок ООО «ДЕЛОМЕТАЛЛ».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2947,10 |
86,42 |
«против» |
129,90 |
3,81 |
«воздержались» |
333,20 |
9,77 |
Решили: Установить металлический пандус для заезда колясок ООО «ДЕЛОМЕТАЛЛ».
12. Монтаж спортивной площадки.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2112,60 |
61,95 |
«против» |
138,90 |
4,07 |
«воздержались» |
1158,70 |
33,98 |
Решили: Провести работы по монтажу спортивной площадки.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2652,40 |
77,78 |
«против» |
248,40 |
7,28 |
«воздержались» |
509,40 |
14,94 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,18 руб./м2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2125,90 |
62,34 |
«против» |
779,90 |
22,87 |
«воздержались» |
504,40 |
14,79 |
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,18 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2218,80 |
65,06 |
«против» |
486,30 |
14,26 |
«воздержались» |
705,10 |
20,68 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. - Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 32,84руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3047,30 |
89,36 |
«против» |
130,20 |
3,82 |
«воздержались» |
232,70 |
6,82 |
Решили: Назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. - Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 32,84руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.