Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом 33
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33проведенного в форме очно-заочного голосования.
02.08.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 02 августа 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 30.04.2019 г. в 17:00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.04.2019 г. по 31.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.07.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.
Секретарь общего собрания – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.
и собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 31.
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5645,8 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3154,7 кв.м., обладающие в совокупности 3154,7 голосов, что составляет 55,88% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5645,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 33 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:
1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;
2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2593,80 |
82,22 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
560,90 |
17,78 |
Решили: избрать председателем общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.
2.Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: собственник кв.в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2732,80 |
86,63 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
421,90 |
13,37 |
Решили: избрать секретарем общего собрания собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33; собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2593,80 |
93,59 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
560,90 |
6,41 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33 и собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2505,80 |
79,43 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
648,90 |
20,57 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3066,90 |
97,22 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
87,80 |
2,78 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3066,90 |
97,22 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
87,80 |
2,78 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3066,90 |
97,22 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
87,80 |
2,78 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4.Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2335,00 |
74,02 |
«против» |
139,00 |
4,41 |
«воздержались» |
680,70 |
21,58 |
Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5 Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3066,90 |
97,22 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
87,80 |
2,78 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
6. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3066,90 |
97,22 |
«против» |
87,80 |
2,78 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт домофонного комплекса (по необходимости)
7. Монтаж системы радиоохраны технического этажа
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2013,80 |
63,83 |
«против» |
180,90 |
5,73 |
«воздержались» |
960,00 |
30,43 |
Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.
8. Ремонт системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2005,60 |
63,57 |
«против» |
134,30 |
4,26 |
«воздержались» |
1014,80 |
32,17 |
Решили: Провести работы по ремонту системы видеонаблюдения
9. Ремонт системы пожарной безопасности
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3066,90 |
97,22 |
«против» |
87,80 |
2,78 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности
10. Установка системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2126,80 |
67,42 |
«против» |
180,90 |
5,73 |
«воздержались» |
847,00 |
26,85 |
Решили: Установить систему видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД
11. Замена деревянных дверей выхода на незадымляемые переходы на металлопластиковые.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2598,40 |
82,37 |
«против» |
111,10 |
3,52 |
«воздержались» |
445,20 |
14,11 |
Решили: Заменить деревянные двери выхода на незадымляемые переходы на металлопластиковые.
12. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2598,40 |
82,37 |
«против» |
111,10 |
3,52 |
«воздержались» |
445,20 |
14,11 |
Решили: Провести работы по устройству нескользящего покрытия на ступенях крыльца.
13. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2300,00 |
72,91 |
«против» |
344,80 |
10,93 |
«воздержались» |
509,90 |
16,16 |
Решили: Организовать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город». Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2459,50 |
77,96 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
695,20 |
22,04 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,62 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1731,90 |
54,90 |
«против» |
421,90 |
13,37 |
«воздержались» |
1000,90 |
31,73 |
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,62 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 33 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2371,40 |
75,17 |
«против» |
556,30 |
17,63 |
«воздержались» |
227,00 |
7,20 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1866,50 |
59,17 |
«против» |
556,30 |
17,63 |
«воздержались» |
731,90 |
23,20 |
Решили: утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1263,80 |
40,06 |
«против» |
695,10 |
22,03 |
«воздержались» |
1195,80 |
37,91 |
Решили: не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на 1 (одном)л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) л.,
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) л.,
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (двух) л.,
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 48 (сорока восьми) л.,
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) л.,
7. Уведомление о принятых решениях на 2 (двух)л.
Председатель собрания _______________________ /
Секретарь собрания ________________________/