Вопрос: Как определяется размер платы по отоплению в ЖК Ботаника
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. (далее — Правила № 354).
В соответствии с Правилами № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться одним из двух способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.09.2016 г. № 117-мпр на территории Иркутского района утвержден способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года.
При данном способе расчет платы коммунальной услуги по отоплению выполняется в соответствии с Правилами № 354 ежемесячно равными платежами, с применением действующего норматива потребления в размере 0,0138 Гкал/кв.м согласно Приказу Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области № 58-38-мпр от 17.11.2020 г.
В 1 квартале 2022 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению будет скорректирован исходя из фактических показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета. Корректировка платы может быть как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.
Вопрос: Что такое распределитель?
"Распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители.
Вопрос: Что измеряет распределитель?
Распределители не измеряют абсолютное количество тепла (в гигакалориях), потребленное в том или ином помещении многоквартирного дома на коммунальную услугу по отоплению, а определяют только долю от общего объема потребления теплоэнергии на отопление в тех помещениях МКД, которые оборудованы распределителями.
Вопрос: Как производится расчет отопления по распределителям?
Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Постановления Правительства РФ №354 и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения №2 к настоящим Правилам.
Вопрос: В каком случае в жилом (нежилом) помещении оборудованном распределителями не проводится корректировка по отоплению?
В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.
Вопрос: Когда применяются показания распределителей?
Показания распределителей применяются только при проведении корректировки в соответствии с формулой 6 Приложения 2 к Правилам 354.